亚搏体育app中国最新版本 买家2395万元拍到法拍房后悔拍，白白赔本155万元保证金，平台回复
近日，广州市海珠区保利天悦小区一套199余平常米的房产法拍，最终被拍出2395万元高价，单价达12万元/㎡，服从买家因没交余款悔拍，法拍平台称155万元保证金不会退。1月23日，极目新闻记者在阿里法拍平台看到，该住宅已再行挂拍。
第一次拍卖
再行挂拍
法拍公告称，该房产位于广州市海珠区晖悦二街保利天悦小区，竖立面积199.2334平常米，评估价22225449元，起拍价15557815元，保证金1550000元，波音体育官方网站由广州市海珠区东说念主民法院挂拍，2025年11月19日认真开拍。
法拍平台走漏，其时有3东说念主参与竞价，临了经93次叫价，别称邱姓买家以最高应价23950815元胜出。该来回价钱超出评估价1725366元，单价达12万元/平常米。评估公司对该房产的估价为101021元/平常米。极目新闻记者查询到，该小区二手市集均价为10万元/平常米傍边。
按平台规矩，亚搏体育app中国最新版本拍卖成交后，买受东说念主应于收罗竞价截止后10个当然日内将拍卖成交价余款缴入法院指定账户。本年1月16日，平台发布最新情况诠释，称该观点物于2026年1月16日详情来回未履行，具体情况及后续安排可商议广州市海珠区东说念主民法院。
1月23日，极目新闻记者在法拍平台看到，该处房产被海珠区东说念主民法院再次挂拍，起拍价和前次拍卖通常为15557815元，保证金亦然1550000元，将在2月25日认真开拍。现在没东说念主报名。
记者拨通法拍平台的商议电话，一职责主说念主员称，该处房产因受买东说念主莫得交皆尾款悔拍才再次挂拍，跟屋子自己没联系系，是因对方个东说念主资金问题，这个屋子他不要了，他的155万元保证金将不会退还。
记者在平台上看到，广东省广州市海珠区东说念主民法院发布的竞买应知中规矩：买受东说念主应于收罗竞价截止后10个当然日内将拍卖成交价余款缴入法院指定账户。拍卖成交后买受东说念主悔拍的，缴纳的保证金不予退还，秩序用于支付拍卖产生的用度赔本、弥补再行拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行东说念主的债务以及与拍卖财产相关的被执行东说念主的债务。悔拍后再行拍卖的，原买受东说念主不得插足竞买。
法院还极度领导亚搏体育app中国最新版本，竞买东说念主在拍卖竞价前请务必再仔细阅读法院发布的竞买应知及拍卖观点访问情况表。
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